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  两个地块在出让时被各家房企疯抢，终究双双触达了价格上限，完美诠释了北京土拍商场的冰火两重天的现象，究竟北京2024年大多地块成交都是依托房企托底完结的。

  早年两天相隔不远的朱房村土拍后超越9.5万/平的成交地价以及或许要卖到13万/平的房价来看，积德行善寺俩项目入市大概率会愈加火爆，估计开盘秒售罄，究竟这是海淀近几年归纳素质最好的地块之一了。

  积德行善寺双子星坐落“互联网世界中心”的海淀上地板块，北侧紧邻中关村软件园，步行就能到，占有着得天独厚的地理方位。

  这儿可以说是我国科学技术立异的膏壤、互联网巨子的聚集地：腾讯、百度、网易、新浪许多互联网大公司总部都在这儿。

  环绕这些巨子们已构成了强壮的工业集群，招引很多上下游企业和创业者前来集聚，早已完成了完好的工业链生态闭环，这是北京其他开展中的新鼓起的工业片区所不能及的中心价值。

  从上图项目周边环伺鳞次栉比的科技大厦可以精确的看出，项目底子不缺高端购买力，简直不必愁卖不掉。

  并且，ZF对工业的开展的注重度越高，周边的交通等配套落地就会越快，13号线拆分便是一个鲜活的比如。今年年底，全线座新建车站结构封顶，估计2026年就能完成通车

  项目间隔规划中的13B线的软件园站直线米，交房即通车可以说是完美闭环。现有的有地铁16号线号线清河站等间隔项目也都不算太远，出行基本无压力。（项目地铁出行示意图，饭总团队制图）

  建立了快捷的交通联络，构成工业集群的微弱联动，逐渐提升了项目的全体区域价值和招引力。而项目所在的方位，是被誉为北京福泽之地的

  的前史气候连绵不停，其盛世情怀福佑着今世人，颐和园作为海淀精力的今世地标静静守望着这片土地，项目就刚好坐落在圆明园和颐和园的北侧。得益于五环路、农大北路和西北旺南路等多条骨干路途的快捷交通，项目与三山五园区域内的人文灯塔更是严密相连。

  地以稀为贵的道理在这时分不言自明。这样的塔尖配套和寓居集体，不只给房子带来继续的

  。上地学区是北京教育强区，海淀区最好的学区之一，海淀仅有一个初中派位没有坑校的的片区。南侧的积德行善寺回迁房

  ，2024年划片的小学便是上地试验小学。从这两年的家长反应来看，上地试验小学1911后买房+京籍+爸爸妈妈孩子户口都在房产名下的家庭，除极少数案破例，没有被多校或调剂的事例。

  不过新房是摇号入学，假如今后上地试验小学学位紧张了，有必定的概率会被调剂，可是

  由于早在拍地前，官方就发布了将在HD00-0702-19地块行将开工新建十二年制校园和幼儿园，方案2028年秋季开学前交付使用。由

  （如上图）。还没拍地先落个名校，这在海淀从没有先例啊，足以看到海淀对积德行善寺片区的利好倾斜了~

  ”的家国祈愿，清华园内铭记取“自强不息”的强国呼吁，中关村里高擎着“我国硅谷”的科技雄图，各大学府见证着“少年我国”的常识传承……前史景物与人文科技于此熠熠生辉，城市与人的抱负交响跨过七百二十年，鸣动至今。

  1949年11月，刚刚建立的新我国将中科院“永久院址”落定中关村，时至今天，

  ，这片因早年间地形微见岗丘的“上升之地”就此发生了天翻地覆的改变。今天的中关村软件园，会聚腾讯、百度、新浪、网易等互联网科技巨子公司，近10万工业人口会聚，年产值5000亿+，占到海淀总产值的半壁河山。这儿诞生的每一项立异效果，都在耳濡目染地改变着十四亿人的生活方式。和樾玉鸣坐落上地板块正芯，间隔中关村软件园直线米，与海淀更具远景的土地同享未来远景，实为海淀科创精英的职住平衡首选。

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